Les despeses d'hipoteca —notaria, registre, gestoria i taxació— que el banc et va repercutir indegudament poden recuperar-se gràcies a la jurisprudència del Tribunal Suprem. Analitzem el teu cas, preparem la reclamació i, si el banc no respon, portem l'assumpte a judici: preu fix, sense sorpreses.
Analitzem l'escriptura d'hipoteca i calculem exactament quines despeses es poden recuperar: notaria, registre, gestoria i taxació segons les sentències del Tribunal Suprem.
2
Reclamació extrajudicial al banc
Enviem una reclamació formal a l'entitat. Molts bancs prefereixen acordar sense anar a judici: és més ràpid i evita les costes processals.
3
Demanda judicial si el banc no respon
Si el banc rebutja la reclamació o no contesta en termini, interposem demanda. Amb la jurisprudència actual el percentatge d'èxit és molt elevat.
Redactem i enviem la reclamació al banc amb tota la documentació. Moltes entitats arriben a un acord abans del judici, estalviant-te temps i cost.
Demanda judicial
Si el banc no accepta, preparem i presentem la demanda. Gestionem tot el procés: escrit, acte de judici i execució de sentència.
Preu fix i ajustat
Honoraris tancats des del primer moment, sense percentatges ocults. Saps exactament què pagues abans de començar.
RECLAMACIÓ DESPESES HIPOTECA TERRASSA
Cas singular: èxit pràcticament garantit
⚖️ Jurisprudència favorable
Les sentències del Tribunal Suprem i el Tribunal Constitucional són clares: la gran majoria de despeses que els bancs van repercutir als hipotecats durant anys es poden recuperar. Milers de sentències favorables a tot Espanya ho confirmen.
✓STS 705/2015 i posteriors: notaria i gestoria a càrrec del banc
✓Despeses de taxació: recuperables perquè el banc n'és el principal beneficiari
✓Despeses de registre: recuperables en la part que correspon a la hipoteca
✓La majoria de bancs acorden extrajudicialment per evitar les costes judicials
L'import recuperable depèn de les despeses que constin en la teva escriptura. En la consulta inicial calculem sense compromís quina quantitat pots reclamar.
Envia'ns un missatge a través del nostre formulari de contacte o truca'ns al telèfon 93 380 33 32. T'atendrem el més aviat possible al nostre despatx, situat al centre de Terrassa.
Sol·licita Informació
ADVOCAT LABORALISTA A TERRASSA
Preguntes freqüents sobre la reclamació de despeses d'hipoteca
Resolem els dubtes més habituals sobre la recuperació de les despeses de formalització hipotecària. Consulta el teu cas sense compromís.
Quines despeses d'hipoteca es poden reclamar?
Es poden reclamar les despeses de notaria, registre de la propietat, gestoria i taxació que el banc va imposar al client en la constitució de la hipoteca. Des de la sentència del Tribunal Suprem de 2019, la jurisprudència és favorable als consumidors.
Quin és el termini per reclamar les despeses d'hipoteca?
Els tribunals han decidit que el moment de la prescripció és quan es declara en sentència la nul·litat de la clàusula. Per tant, en la majoria de casos és possible tirar endavant la reclamació. Contacta'ns per analitzar el teu cas.
Quant diner puc recuperar?
L'import recuperable varia en funció de la hipoteca, però habitualment oscil·la entre 500 i 3.000 €. T'ajudem a calcular-ho exactament amb les teves escriptures.
Necessito l'escriptura original de la hipoteca?
No és imprescindible tenir l'original. Amb el número de protocol notarial o les dades bàsiques del préstec, podem sol·licitar còpies a la notaria i gestoria. T'assessorem en tot el procés.
El banc em pot negar la devolució?
El banc pot intentar negar la reclamació o oferir un import inferior. En aquest cas, cal presentar demanda judicial. La jurisprudència favorable als consumidors és sòlida i els jutjats reconeixen habitualment el dret a la devolució.
Treballeu amb hipoteques de tots els bancs?
Sí. Treballem amb reclamacions contra qualsevol entitat bancària operativa a Espanya: CaixaBank, Sabadell, Santander, BBVA, Bankinter i altres. Si el banc original ha estat absorbit, la responsabilitat recau en l'entitat successora.