La cláusula suelo limitaba la bajada del tipo de interés de tu hipoteca aunque el Euríbor descendiera por debajo del umbral pactado. El Tribunal Supremo y el TJUE han confirmado su nulidad por falta de transparencia: si tu contrato la incluía, puedes reclamar la devolución de todas las cantidades pagadas en exceso desde la firma.
Analizamos tu escritura de hipoteca y calculamos exactamente qué cantidades has pagado en exceso por la aplicación de la cláusula suelo desde la fecha de firma.
2
Reclamación extrajudicial
Enviamos la reclamación formal al banco. Muchas entidades prefieren acordar fuera del juzgado para evitar costas y publicidad negativa.
3
Demanda judicial
Si el banco rechaza o no responde en plazo, interponemos demanda. La jurisprudencia del TS y del TJUE es plenamente favorable al cliente.
Determinamos desde el primer momento el importe que el banco te ha cobrado indebidamente, intereses incluidos.
Reclamación extrajudicial y demanda
Gestionamos todo el proceso: desde la carta al banco hasta la ejecución de la sentencia, si procede.
Precio fijo y sin sorpresas
Honorarios cerrados desde el primer momento. Sabes exactamente el coste antes de empezar, sin porcentajes ocultos.
RECLAMACIÓN CLÁUSULA SUELO TERRASSA
Caso singular: el TS y el TJUE dan la razón a los clientes
⚖️ Jurisprudencia consolidada
El Tribunal Supremo ha declarado nulas por falta de transparencia cientos de cláusulas suelo. El TJUE fue más lejos: ordenó la retroactividad total, obligando a los bancos a devolver todo lo cobrado en exceso desde la fecha de firma de la hipoteca, no desde 2013.
✓STJUE 21/12/2016: retroactividad total desde la firma
✓TS: nulidad por falta de transparencia en cientos de sentencias
✓Devolución con intereses legales desde cada cuota pagada en exceso
✓La mayoría de bancos acuerdan extrajudicialmente para evitar las costas
Si tu contrato de hipoteca incluye una cláusula suelo, tienes derecho a reclamar. La consulta inicial es gratuita: calculamos sin compromiso el importe que puedes recuperar.
Envíenos un mensaje a través de nuestro formulario de contacto o llámenos al 93 380 33 32. Le atenderemos lo antes posible en nuestro despacho, situado en el centro de Terrassa.
Solicita Información
ABOGADO LABORALISTA EN TERRASSA
Preguntas frecuentes sobre la cláusula suelo
Respuestas a las dudas más frecuentes sobre la cláusula suelo y cómo recuperar lo que te han cobrado de más.
¿Qué es la cláusula suelo?
La cláusula suelo es una cláusula hipotecaria que establecía un tipo de interés mínimo en hipotecas a tipo variable, impidiendo que la cuota bajase aunque el Euríbor cayese por debajo de un umbral. El Tribunal de Justicia de la UE la declaró nula en 2016.
¿Cómo sé si mi hipoteca tiene cláusula suelo?
Revisa tus escrituras hipotecarias y busca frases como 'tipo mínimo' o 'suelo del X%'. Si tienes dudas, tráenos las escrituras y las analizamos sin ningún coste.
¿Puedo reclamar aunque ya haya cancelado la hipoteca?
Sí. La cancelación de la hipoteca no extingue el derecho a reclamar. Puedes recuperar los excesos pagados aunque el préstamo ya no exista, siempre que no hayan prescrito los plazos.
¿Cuánto dinero me pueden devolver?
El importe depende del año de firma, el capital del préstamo y el tipo suelo pactado. En muchos casos supera los 2.000 €. Hacemos un cálculo gratuito para tu caso concreto.
¿El banco puede rechazar mi reclamación?
Sí, puede intentarlo. Si el banco no atiende la reclamación extrajudicial, interponemos demanda. Los tribunales españoles y europeos dan sistemáticamente la razón a los consumidores en estos casos.
¿Qué plazo tengo para reclamar?
La jurisprudencia actual considera que el derecho a reclamar es imprescriptible en cuanto a la declaración de nulidad de la cláusula, aunque la devolución de importes tiene un plazo de 5 años. Recomendamos actuar pronto.